1、94方案购房和95以后方案购房能够确认产权份额的资格并不一致。94方案购房同住人可以直接确权共有，95以后方案购房，同住人只能主张购房合同无效，不能直接主张产权共有。 1994年方案的符合确认产权份额的人为：第三条　购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。（此处并没有新分配表述） ...

夫妻另一方无权要求分割。但是随着2010年12月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 ...

2009年，王某和李小姐登记结婚。婚后夫妻双方居住在由王先生婚前购买的浦东新区杨高路一套商品房屋。2011年8月，双方因性格不和感情破裂，关于房产如何分割达不成一直，直至诉至法院。 该房产系婚前王先生签的购房合同，总价90万，首付30万由王先生支付，先该房还存在银行贷款，婚后双方共同归还了80万贷款，目前还有40万贷款没有还完。房子如今已经增值到200万了，这个房屋该如何分配呢？ ...

最高人民法院对外公布了最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）对结婚登记顺序瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处置等问题做出明确规定。新的司法解释首次明确，8月13日上午。婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，父母为婚后子女购买的房屋应为个人财产。 ...

钟涛律师解读非诚勿扰中相识悔婚返还宝马车案件钟涛律师按：今日媒体报道：“浙江人鄂某和艺人孙雅莉通过《非诚勿扰》节目相识，鄂皆豪称为准备结婚，送女方一辆宝马车，结果女方悔婚。故起诉孙雅莉，要求返还宝马车。孙雅莉则辩称从未和鄂谈婚嫁，更未收车。” 上海离婚专业律师钟涛认为：本案中的事实到底如何只有当事人清楚，律师和法院只能结合目前的情况大致分析一下。此案有2个结果： ...

上海市在城市不断发展中，从1980年开始就进行了不少拆迁，一直到现在，95年以前，很多拆迁之后分配的是使用权房，承租人是父母或者其他人。在1994年上海市实行个人买下公房产权之后，有不少家庭将使用权房变为售后公房，有个登记在一个人名下，有的登记在夫妻双方名下。登记在双方名下的肯定是共有财产，那么登记在一方名下的房产是否夫妻共同财产呢。是否如有的人说的那杨;这是我婚前动迁的房子，和你没有关系，不属于夫妻共同财产呢？ ...