夫妻婚前共同出首付买房子，共同还贷，名字登记在一方的，离婚又复婚继续共同还贷算共同财产吗

婚前共同出资购买房产，一般要算夫妻共同房产。第一次离婚时对于房产分割是如何约定的条款是有效的。复婚不会之前所签订的离婚协议就失效。

一、离婚又复婚，本质是2段婚姻，离婚协议书不会自动失效。

1、离婚协议书除非双方协商变更，或者被法院撤销，否则都是具有法律效力的。

为协议离婚而自愿签订的离婚协议书系双方真实意思表示，其中对夫妻共同财产的处分及其补偿的约定，只要没有违反法律、行政法规的强制性规定，该约定合法有效。

对于离婚协议的效力问题，最高人民法院的司法解释和民法典均已经规定了，离婚协议在夫妻办理离婚手续后已经生效，对夫妻双方均具有法律约束力，任何一方不能随意反悔。

所以，不存在说离婚后，又复婚，离婚协议书就自动失效，这个说法是错误的。

2、夫妻离婚又夫妻，实际等于重新结了一次新的婚姻，只是结婚对象还是之前的一个人， 如果你把结婚对象换成 其他人，就可以理解，这个是2段不同的婚姻。不可能说再婚了之前的离婚协议就无效了。

从法律上讲，复婚相当于新的一次婚姻，其效力从复婚之日起算，并不是从上一次离婚之日接续。因此，双方再次结婚并不必然导致第一份离婚协议失效。

3、之前关于离婚协议上约定的财产分割条款依然具有法律效力，即使没有实际履行，房产没有变革，原来约定的条款依然有效。并不会自动变为夫妻共同财产的。

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