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姓名：钟 涛 律师
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婚后父母全款买的房，房产证上只有我的名字，算夫妻共有财产吗？

时间:2023-6-12来源:上海离婚律师 作者: 钟涛律师点击:次

婚后父母全款买的房，房产证上只有我的名字，算夫妻共有财产吗？

办房产证时用了结婚证，但房产证上只有我的名字，共有情况是“单独所有”。这算夫妻共有财产吗？离婚的话，需要分割吗？

 

一般情况下来说婚后父母全款买的房子，产证上只有你的名字。目前的法院实际情况都是算作父母对你的单独赠与，不是赠予给夫妻双方的。因为购买房产属于重大资产，数额比较大，目前法院都是实际保护出资人的利益。所以对于这种重大房产是否赠予给夫妻双方要看是否全款以及产权登记情况。

如果是全款购买的房子或车辆，只登记在自己子女名下的，通常认为是对自己自己的个人赠予。不属于对夫妻双方的争议，不属于夫妻共同财产。

你在办理产证过程当中需要房产证，这是交易中心登记流程需要。

当然了，虽然如此，你们将来离婚的时候，最好还是在离婚协议当中能够确定这个房子属于你个人所有，一定要写上这句话，避免离婚以后还需要对方来签字才能出售的风险。

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