父亲去世,母亲健在怎么不通过其中一个兄弟卖房子?
不可能绕开的。
房产想处理,必须把去世的人的名字去掉,通过继承把产权证变为法定继承人名下,然后才能交易过户的。
但是房产继承只要2种方式,
1、通过公证处,需要全体继承人到场签字,达成遗产分配发方案, 凭借公证处办理过户。
申办继承公证,当事人一般应亲自向公证处提出公证申请,当事人不能亲自办理公证的,要求继承遗产的,可以委托他人代办放弃继承遗产的,可以声明放弃,该委托、声明行为应办理公证(认证)手续。
2、通过法院诉讼,法院会通知全体继承人参加诉讼,依法分割遗产。
以上2种方式都必须通知全体继承人参加,缺一不可,所以不可能绕开这弟弟的。
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