【房产分割】房产有公婆名字夫妻离婚时如何分割？份额大小如何确定？

  我和老公感情不好，一直争吵不断，最近还可以公婆家直接干上了，这个婚肯定是要离婚的，请问钟涛律师，我们结婚后，他们家出了钱，我们夫妻出了钱，付首付购买了房产，婚后还贷一直是我们夫妻在还，房产证上有我们夫妻的名字和公婆，共4个人的名字，如果离婚如何分割？

首先从程序上来说。

  一般来说，夫妻离婚法院只是会处理夫妻之间的财产分割，如果你们的房子上有公婆的名字，就涉及夫妻以外的人，那么原则上再离婚案件中法官是无法处理的，你必须等待离婚案件结束之后，另外提起一个分家析产的诉讼，被告是你老公和公婆，这样才能分割房产。

   然后从份额上来说。

 这个房子登记在你们4个人的名字，所以产权属于你们4个人所有，那么每个人的份额到底如何确定呢，是按照出资额比例大小，还是不考虑出资额比例大小？根据物权法规定，如果家庭成员之间共有物权，没有特别约定的，视为份额均等，每个人平均共有产权，不考虑出资额大小的情况，如果不具有家庭成员关系，那么要按照出资额大小来按份分割。

  到底什么是家庭成员关系呢？钟涛律师曾经办理一个案件，公婆，老公，老婆，4个人出资购房，但是买卖合同在领取结婚证之前一天签订的，法院最后认定，签订买卖合同之时，他们还不具备法律上的家庭成员关系，应该按照出资额比例大小份额，如果是领取结婚证之后，才属于法律上的家庭成员，不考虑出资额大小。

  总之，以上即是对“房产有公婆名字夫妻离婚时如何分割？份额大小如何确定？”的解答，当然了，房产分割时大事，我们建议尽量可以协商解决，如果协议一致，在离婚案件中调解掉也是可能的，如果是在不行，那就只能起诉解决，如果你面临此类纠纷，那么可以聘请钟涛律师代理诉讼，切实维护你的合法权利。