【订婚后拆迁】订婚后拆迁拿的安置房属于夫妻共同财产吗？
一般老百姓都知道，夫妻婚后取得的财产属于夫妻共同财产，那么如果是双方已经订婚了，没有领证，这个时候拆迁所得的安置房是否属于夫妻共同财产，如果离婚小孩能够分割吗？是不是分居两年就能够自动离婚呢？
钟涛律师认为，要回答这个问题，我们可以结合一个案例来讲解。案例如下：
【案例解读】
我和我老公2012年订婚后他家北蔡的老屋拆迁拿了两套房子，现在我们结婚，房子是拿了，房产证还没领，肯定是他的名字，我现在生完孩子老公和我家闹矛盾，现在要离婚，我为了孩子能争取房子吗？抚养费？请问钟涛律师，现在离婚我能争取到什么？我们的钱都是各自归各自的，结婚的首饰和礼金要退吗？是不是分居两年自动就离婚了？
钟涛律师解答，这个案例中涉及2个重要的问题，一个是老屋拆迁所得的安置房是否属于夫妻共同财产。另外一个是夫妻分居两年是否自动就离婚了？
第一个问题，拆迁所得的安置房是否属于夫妻共同财产。本案中，老屋属于男方婚前的房子，如果夫妻还没有领取结婚证，那么不属于法定的同住人，无法得到安置待遇，取得的安置房当然就只是婚前财产的转换形式，不属于夫妻共同财产，如果离婚无权分割。如果夫妻已经领取结婚证了，拆迁的时候一般是可以算作安置人口的，这个时候就能够得到一份安置待遇，如果离婚，那么拿走自己的安置待遇就可以了，至于孩子，如果是拆迁的时候已经有了孩子，很多地方的拆迁也会给孩子一份安置待遇，这份就是属于孩子的，如果离婚，监护人可以代为保管这份待遇。也就是房子可以要求换算成为补偿款。
另外一个问题就是夫妻分居两年是否就能够自动离婚呢？钟涛律师对此问题做过多次解读，结婚和离婚都是政府部门的管辖范围，必须到政府部门办理登记手续，结婚要登记领取结婚证，离婚也要登记领取离婚证。所以，根本不存在自动离婚的说法，这个是法律强制要求的，不是老百姓自由想结婚就结婚，想离婚就离婚，只有你没有去政府部门登记离婚，无论你分居几年在法律上依然属于夫妻，大家一定要记住了。当然了，有些人说分居这么多年，对方肯定不会配合去民政局办理离婚手续的，那你就只能到法院起诉离婚了，法院解决的就是一方想离婚，一方不想离婚的情况，法院可以强制判决离婚，不需要对方同意。
