如果我老公偷卖自己名下的夫妻共同房产怎么办
如今，房产作为夫妻所有财产中最大的资产，一般不会发生偷偷出售的情况。但是在上海地区，每户夫妻可能不仅拥有一处房产，如果夫妻平时不居住的房产，产权只登记在夫妻一个人呢的名下，那么，就完全由机会偷偷卖掉。如果偷偷卖掉之后该怎么办？能否主张买卖合同无效，如果房子已经拿不回来了，如何主张损失呢
法院实际处理中，如果属于夫妻共同共有的房产，只登记在夫妻一方名下，一方与第三人通过合法渠道，签订房屋买卖合同，并且已经办理产权过户登记的，并且支付了合理房屋价款的，为何保护社会交易秩序角度，适用善意取得制度，第三人可以取得房屋产权。夫妻另一方主张买卖合同无效，要求拿回房屋产权的，一般不会得到法院的支持。
物权法第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人爱让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让的”。
当然，并不是说不支持房屋买卖合同无效就没有办法制裁另一方了，可以主张出售房屋所得的价款，如果一方已经转移、隐瞒该财产的，可以对此财产不分或者少分。
1、版权声明：《如果我老公偷卖自己名下的夫妻共同房产怎么办》系本站原创作品，著作权受法律保护，未经钟涛律师书面同意，本站文章禁止转载。否则，将坚持追究法律责任。
2、对本文如有不解，建议最好到律师事务所当面详细咨询。只有当面咨询，律师才能为你的婚姻体检把脉，对症下药，从对客户负责负责角度，钟涛律师不接受电话咨询，不会在电话里给你提供答案和建议，咨询请到律师楼面谈。
3、钟涛律师多年在上海律师事务所执业，擅长起诉离婚、房产纠纷、离婚调解、协议起草及涉外离婚诉讼等业务，预约电话：15800502572。
4、地址：上海市浦东新区张杨路707号生命人寿大厦808室(地铁2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站下12号出口
