新婚姻法司法解释三律师解读之婚内财产赠与可否撤销

钟涛律师按：当夫妻感情恩爱时，有财力的一方为了表达爱意，经常会表示赠与房屋给另一方，一次来显示感情深厚。有的是口头说财产赠与，有的是写在纸上或者婚内财产约定书上，还有的去办理了公证赠与手续，那么当属于婚前个人的房屋，在婚内表示赠与给另一方，但是没有办理产权过户手续，后来因为夫妻感情恶化，赠予的一方提出撤销赠与，法院该如何处理呢？

2010年底出台的新婚姻法司法解释三草稿规定“第七条 婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。”

可以分为下面几个情况

1、 如果办理了房屋过户手续，那么赠与完全成立并且有效，不能撤销。

2、 如果没有办理过户手续，仅仅是书面约定了赠与房屋，那么可以撤销

3、 如果没有办理过户手续，但是公证了赠与协议，那么就不能随意撤销，另一方可以要求继续履行过户手续。

钟涛律师认为，此种情况其实是打击了拜金主义，限制了感情和金钱的交易行为，感情就是感情，金钱就是金钱，不能因为金钱而投入感情。特别是对那种只说赠与财产但是迟迟不办理的另一方提出了警告，如果你在乎财产，那么请你尽早办理过户手续，否则口头、书面的赠与都只是可以当做说说而已，法律不会保护。

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