此套房屋是否属于夫妻共同财产

  钟涛律师按：依照目前有效的法律规定，夫妻婚后取得的财产都属于夫妻共同财产，房屋产权证作为物权凭证，如果婚后取得，那么一般房屋也算夫妻共同财产，但是在实践中，上海法院对此有明确规定，如果婚前一方购房房屋，全额付清房款或者执法60%以上房款，那么此套房屋即使婚后取得产权证，也是属于婚前个人财产。

下面这个案子有些不同，情况具体分析如下：

  【案例分析】

       钟律师，我想咨询关于房产的问题：请问如果我们的房子是婚前女方全款出资付清房款，婚后取得产权证，如果房产证写的产权所有人是夫妻双方，那么此房产属于我们夫妻的共同财产还是女方自己所拥有？

  房产证是物权凭证，此套房屋，因为是妻子婚前付清房款，一般是属于婚前个人财产，但是产权证上办理了夫妻2个人的名字，那么就肯定属于夫妻共同财产了。涉及如果离婚如何分割份额的问题，法院要根据婚姻法相关规定，按照男女平等、照顾子女和妇女、无过错方，出资来源情况具体分割。

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