结婚后买的房子，他是主贷人，离婚如何分割份额？

钟涛律师按：现在夫妻结合后合买房屋比较常见，主贷人一般是一个人，那么当夫妻离婚时，如何确定房屋归谁呢？

【客户咨询】

我们于2008年7月登记结婚，结婚婚后我们买了套房子，房产证上是我们两个人的名字。现在他提出离婚，我不同意，他去法院起诉了。

我想问一下钟涛律师，我可以拿到房子吗？这套房子贷款合同上的主贷人是他，这对我想拿到房子有影响吗？谢谢钟涛律师。

【上海离婚律师钟涛解答】

1、 首先是这套房屋属于你们夫妻共同财产，这个现在没有任何疑问。

2、 如果你不同意离婚，法院第一次诉讼可能会判决不准离婚，当然他还可以6个月后第二次起诉，如果他不想和你过，总有办法和你离婚的。

3、 如果你同意离婚，首先对房子归属可以协商解决，如果双方协商不成，可以采取双方竞价的方式，谁出价高，谁取得房屋，支付一半钱给另一方，如果都不出价，也可以而委托法院拍卖，对拍卖价进行分割。主贷人是谁不影响分割。

【法条】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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