【财产约定书】婚前协议约定目前双方所有财产归个人所有，且后续男方收入50%归女方，是否有效？钟涛律师按，不少夫妻也都听说过夫妻财产约定书的事情，特别是在夫妻出现了矛盾的时候，为了制裁对方，或者给自己争取保障，通常会要求对方签订夫妻财产约定书。但是呢，在上海地区，夫妻忠诚协议属于无效，在约定了离婚放弃财产，外遇净身出户等条款的协议书上，也是属于无效。 ...

【父母婚后出资】父母婚后出资给子女购房到底算是赠与还是借贷，离婚房产如何分割？首先，夫妻离婚肯定会涉及分割财产，要看房子到底是属于夫妻共同所有的财产，还是和父母共有的财产，从产权证上来说，登记是谁的名字房屋就应该是谁的，除非有相反证据推翻。 如果房产权证登记是夫妻2个人名下，应该算作夫妻共有财产。离婚时应该按照婚姻法有关共有财产分割的规定来处理。那么对于父母的出资如何界定呢？父母出资买房的钱怎么算，算做借款还是赠与，是否应该归还父母？ 现实中，各种各样的说法都有，有些还挺有道理的，钟涛律师总结如下。 我们先来看一个客户案例。 ...

【婚前买房】上海离婚律师：夫妻一方婚前签订买卖合同出首付款买房，产权在自己名下，在离婚时如何分割？升值增值部分呢现实生活中，特别是现在结婚要求男方买房风气下，不少有男孩子的家庭，都会准备一套婚房，有的会是在结婚前就买好，或者准备好钞票，一旦确定婚期，立即掏钱买房，买房的时候有些家庭分得清，只会写上自己子女一方的名字，有些家庭无所谓，写上夫妻2个人名字。不同的选择，会导致离婚时分割的时候命运不同。下面，钟涛律师就讨论一种情况：夫妻一方婚前签订买卖合同付款买房，产权登记在自己名下，在离婚时如何分割？升值增值部分如何分割？ ...

【变更贷款】离婚后，房子判给女方，房子是男女双方公积金还贷，那么公积金怎么样才能变更成女方？ 钟涛律师告诉你，在夫妻离婚时房屋银行贷款还没有还清，那么即使法院判决房屋归一方所有，但是也无法办理产权过户手续，银行更加不愿意变更贷款人，无论是商业贷款，还是公积金贷款。 ...

【强制过户】离婚判决后，房产归一方所有，房产证为双方共有，对方拒不配合过户，如何申请协助执行，协助执行有无费用？ 判决书就具有法律强制执行效力 。生效以后，就可以向法院申请强制执行执行立案了，法院会通知对方限定时间配合过户，如果过期不来，法院会出具协助执行通知书，当事人凭借法院过户协助文书，直接到房管局可以强制过户，不需要对方配合了。 ...

【不履行过户】夫妻协议离婚，约定男方名下的房产归女方，这种情况该如何办理过户手续？ 离婚之后对方不配合办理过户手续怎么办？夫妻双方感情破裂，但是能够好聚好散，达成一致，签订了离婚协议书，约定双方自愿离婚，原登记在男方名下的房屋产权归女方所有，男方应该在离婚之后配合办理减名手续。 但是如果男方在领取离婚证之后，拒不配合办理更名手续，不理不睬，拖延了半年之久该怎么办？夫妻更名手续是否需要手续费用？ 钟涛律师为你解答。 ...